5 pasos para la compra Liens de impuestos en línea

Hay cinco pasos que debe seguir para ser un exitoso inversionista de gravamen de impuestos si usted invertir en privilegios fiscales en línea o en persona. Pero, ¿usted sigue estos pasos es un poco diferente para la venta de impuestos en línea. Me gusta usar el acrónimo y" PASOS &"; para describir estos cinco pasos

Los 5 Pasos para Comprar Bueno Liens línea son:.

1. Seleccione donde invertir página 2. Encuentra a la información de venta de impuestos página 3. Evaluar la venta de impuestos propiedades
4. Prepárese para hacer una oferta en la venta de página 5. Mostrar y haga una oferta!

Como mencioné anteriormente son los mismos cinco pasos que usted utilizaría para estar listo para cualquier venta de impuestos si se trata de una venta de impuestos en línea o en vivo. Sin embargo, para participar en las línea gravámenes impuestos sobre las ventas, usted tiene que ir sobre estos pasos un poco diferente. Así que vamos y' s ellos toman una a una y repasar qué es lo que tiene que hacer para cada paso

. Paso 1: Seleccionar el lugar donde invertirá

Si usted quiere invertir en el impuesto gravámenes en línea que usted se limitan a los estados que tienen las ventas de impuestos en línea. No todos los estados de los EE.UU. que vende los privilegios fiscales tiene las subastas en línea. Hace sólo tres años, cuando empecé a escribir acerca de invertir en privilegios fiscales en línea, sólo había cinco estados que tenían las subastas de retención de impuestos en línea, hoy en día hay siete. Son Arizona, Colorado, Florida, Indiana, Maryland, Louisiana y Nebraska. Incluso en esos estados, no todos los condados tienen impuestos sobre las ventas en línea. Puede encontrar una lista de estos condados con enlaces a los sitios web de venta de impuestos, y otros detalles acerca de sus ventas fiscales en Mis ofertas Gravámenes de Impuestos en línea del curso. Los impuestos sobre las ventas en línea son muy diferentes en cada estado, pero tienen algunas cosas en común, que nos lleva al paso 2.

Paso 2: Encuentra a la Información Tributaria Venta

Este parte es fácil para los impuestos sobre las ventas en línea, porque la mayoría, si no toda la información que necesita por lo general se proporciona en el sitio web de ofertas en línea. Para saber a dónde ir puede llamar al recaudador de impuestos del condado o tesorero o usted puede ir a una de las plataformas de inversión de retención de impuestos en línea se enumeran a continuación que la conducta muchas de las ventas de impuestos en línea.

Plataformas En Línea Gravamen por Impuesto Subastas:

• www.RealAuction.com Hotel • www.GrantStreetGroup.com Hotel • www.SRI-AuctionsOnline.com Hotel • www.CivicSource.com

Paso 3: evaluar las propiedades Impuesto Venta

Estos condados hacen que sea fácil para que se registre y haga una oferta en línea. La parte más difícil de comprar privilegios fiscales en línea está haciendo su debida diligencia para las propiedades de venta de impuestos. A menos que usted compra una lista de venta de impuestos de un proveedor de la lista de venta de impuestos, o en algunos casos de la provincia, que don &'; t siempre llegar a ver la lista de propiedades que se encuentran en la venta de impuestos. En lugar de las propiedades se enumeran de forma individual o por lotes por un número de identificación y tienes que hacer clic en el número de la propiedad para obtener el resto de la información del inmueble. Algunos condados proporcionan una gran cantidad de información acerca de las propiedades en el sitio web de venta de impuestos, pero usted tiene que hacer clic en cada propiedad individual para obtener la información. También podrían proporcionar un archivo de Excel con todas las propiedades listadas que se puede descargar a su ordenador, pero esta lista tiene muy poca información acerca de la propiedad. Aquí es donde la compra de una lista detallada o mejorada, con toda la información de la evaluación de la propiedad puede que me de mucha ayuda

Paso 4:. Prepárese para pujar en El Impuesto Venta

Usted necesita registro para los días de ventas de impuestos en línea o en algunos condados semanas antes de la venta real. Usted se registra para la venta de impuestos y la oferta de las propiedades en línea. Usted no está realmente haciendo una oferta en la propiedad, pero en el certificado de retención de impuestos que está siendo subastado. Estas ventas suelen requerir un depósito, y algunos de ellos tienen una cuota de inscripción no es reembolsable. El pago de los gravámenes que usted está haciendo una oferta exitosa en que se requiere en un día o dos de cierre de la venta de impuestos para las ventas de impuestos que utilizan transferencias electrónicas como método de pago. Para las ventas de impuestos que utilizan ACH débito como el método de pago de los privilegios fiscales, por lo general tiene que pagar el día del cierre de la venta de impuestos. Por estas ventas de impuestos, usted está de acuerdo antes de la mano para que el tesorero del condado a debitar su cuenta por los privilegios fiscales de que usted compra

Paso 5:. Se presentan y la subasta

Una vez más esto es fácil! para las ventas de impuestos en línea, porque todo lo que tienes que hacer es poner sus ofertas en su computadora y por lo general, a diferencia de los impuestos sobre las ventas en vivo, usted tiene un montón de tiempo para hacerlo. Los sitios web en línea de venta de impuestos por lo general abren al menos un par de semanas antes de la venta de impuestos es más, que le da un montón de tiempo para hacer una oferta, siempre y cuando usted se registra y obtener su depósito en el tiempo. Usted tiene que llevar la cuenta de las veces, sin embargo, ya que las propiedades se suelen dividir en lotes y un lote se cerrará cada hora y- usted debe obtener su oferta antes de la hora de cierre de proceso por lotes.

También muchas de las plataformas en línea le permiten descargar un archivo de Excel de las propiedades de venta de impuestos y subir sus ofertas a la vez en lugar de ponerlos en forma individual. Lo importante es que vuelva a comprobar sus ofertas antes de presentarlos. Si usted hace una oferta en una propiedad por error y usted es el adjudicatario, no hay de tomar de nuevo. Usted tendrá que comprar ese gravamen o renunciar a cualquier oferta de éxito y su depósito, y se le prohibió las ventas de impuestos futuros. Así que al igual que con las ventas de impuestos en vivo, it &'; s importante no tienen ningún tipo de distracciones mientras usted y'.. Re licitación Hotel