Creación de un Comercial Residencial - Parte de su estrategia de marketing

Preparación para vender su casa este año? El error más común que muchos vendedores hacen cuando puesta en escena de sus casas que usted puede evitar prepara su hogar basado en sus gustos personales. Al vender, que está creando a &'; advertisement residencial y' para su hogar, por lo que debe ser atractivo para el público al que quiere llegar. Debido a que el mercado es muy amplio, la mirada o d é cor de su casa debe atraer a una amplia variedad de compradores potenciales. Después de todo, como cualquier anuncio, usted tiene tiempo limitado para contratar a un comprador potencial. Si pueden los &'; t al instante ven a sí mismos en su propiedad, ellos y' ll pasar a la siguiente.

Aquí y' s lo que yo recomiendo para crear un eficaz anuncio residencial:

Tener una gran apertura
Las primeras impresiones son cruciales. Asegúrese de que su propiedad está muy bien cuidada, incluyendo su jardín. Crear atractivo exterior o compradores &'; impulsará derecho para ver la siguiente propiedad sin dar a su hogar una segunda oportunidad. Quite las hojas, el equipo o la basura de su jardín, la calzada y cunetas. Mejoras al exterior - una puerta recién pintada, nueva alfombra de bienvenida, ventanas limpias, nuevos números de las casas - ayudarán a mejorar el atractivo de su hogar. Y considerar las primeras impresiones una vez que el comprador entra en su casa. Mantenga su hall de entrada amplio y luminoso, y asegurarse de que su casa es libre de cualquier comida, mascota, cigarrillo o malos olores.

Editar
Al vender su casa, menos es más. Los compradores quieren imaginarse a sí mismos, sus pertenencias en su casa, la cual pueden los &'; t hacer si es desordenado o lleno de objetos personales. Retire los muebles extra y todas las colecciones, fotos familiares, religiosas o artefactos de temporada. Pintura neutra y d é cor ayudará a aumentar el atractivo de su hogar, la creación de una pizarra en blanco para los compradores de imaginar cómo van a utilizarlo. También debe desorden claro y objetos personales de los armarios, espacios de almacenamiento y botiquines. En pocas palabras, mantener sólo aquellos elementos que necesita sobre una base diaria, y donar o empacar el resto.

Vender los aspectos positivos y los beneficios
destacar y llamar la atención sobre los aspectos positivos de la casa, como una gran vista, detalles arquitectónicos, incluso reparaciones, renovaciones y mejoras de equipo. Su cocina y cuartos de baño son oportunidades de venta de primera, así que presta atención especial a estas áreas. Por ejemplo, mantener los mostradores de la cocina libre de cualquier chucherías y pequeños electrodomésticos, y eliminar cualquier imanes o artículos personales de su refrigerador.

Crear Visual Apelación
suciedad, moho, las huellas dactilares y las telarañas todo en detrimento de la apelación de su casa. Asegúrese de limpiar a fondo en todos los rincones, y vaciar todas las papeleras, para la apelación mejorada. También debe considerar la actualización de la apariencia de su casa por la eliminación de elementos de fecha. Reemplace estos con algunos accesorios bien elegidos como flores frescas o cortinas más ligeros que iluminan su casa.

Que sea fácil
compradores deben saber lo que cada habitación o espacio se utiliza para, por lo que dejar algo en cada habitación para hacer su propósito claro. Asegurar el flujo de tráfico a través de su casa es fácil y arreglar los muebles para convencerlos a quedarse en cada habitación, creando una impresión duradera y positiva. Por último, hacer las reparaciones necesarias en casa. . Los compradores apreciarán sabiendo que pueden moverse en sin ningún esfuerzo o costos adicionales

Recuerde, la clave para la venta de su casa es de ponerse en el comprador y' s zapatos. Esto le ayudará a crear un anuncio residencial que maximiza el atractivo de su casa, lo que lleva a una venta rápida y fácil.

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