¿Cómo se puede identificar un mercado de compradores?

Parte de ser un éxito en el sector inmobiliario implica leer el mercado y conocer la diferencia entre un comprador y' s de mercado y un vendedor y' s mercado. Con el fin de impulsar un beneficio, usted tiene que entender cómo jugar sus cartas, y para poder ganar la mano, usted tiene que identificar exactamente lo que está siendo tratado. ¿Es el mercado en una recesión o una fase de expansión? Dependiendo de la respuesta, usted y' ll quiere poner sus fichas en diferentes pilas

Las leyes de la oferta y la demanda de todas las ventas de la unidad.. En un comprador y' s de mercado, hay más viviendas en venta que compradores, lo que significa más oferta que demanda. Hay varios criterios que pueden ayudar a identificar fácilmente un comprador y' s mercado

• Un inventario creciente de bienes raíces. Consulte con su agente de bienes raíces de vez en cuando y para comparar las listas de disponibilidad. Si usted ve una tendencia a lo largo de varios meses o un año de la larga lista, ya sea debido a que más casas están en el mercado o porque se encuentran alojados en el mercado por más tiempo, esta es una buena indicación de un comprador y'. S mercado Restaurant &bull ; DOM (día de mercado). Si nos fijamos en la lista de disponibles de bienes raíces y nota que las casas se quedan regularmente en el mercado por más de 90 días y varios hasta 180 días o más, esta es una clara indicación de que un comprador y'. Está surgiendo mercado s
• Desaceleraciones desarrollo residencial. Cuando el mercado comienza a girar y crear un comprador y' s de mercado, los constructores se dan cuenta de que ya existe un exceso de viviendas disponibles, es decir, los nuevos desarrollos no van a traer fácilmente en grandes sumas de dinero. Por lo tanto, para ayudar a frenar la tendencia y reducir los precios de reserva, que se ralentizará su edificio y salir de aumentar la producción a un ritmo más rápido que la demanda

Una vez que y'. Has identificado un comprador y' s del mercado, y' tiempo de s para decidir cómo trabajar de modo que usted puede beneficiarse. Lo que usted y' ll encontrar es que, debido a la oferta de la demanda superando, muchos vendedores están dispuestos a dejar de lado sus propiedades por una suma mucho menor de lo normal, sólo para salir de debajo de ella. Eso significa que el don &';. T tiene que comprar los bienes inmuebles a precio de venta al por menor, lo que le permite poner las cosas bien de nuevo en el mercado y vender la casa a un precio al por menor (o incluso por debajo) y girar un beneficio

A comprador y' s de mercado le ofrece la oportunidad de escoger y elegir sus inversiones, con más opciones disponibles que cualquier otro momento. El exceso de propiedades a la venta y la falta de compradores listos significa que usted tiene su selección de la basura. Puede ser exigente y sólo toma las ofertas que realmente le de hacer dinero rápidamente

Con el entrenamiento adecuado, un comprador y'. S mercado es un momento ideal para comenzar su empresa de inversión en bienes raíces, por lo que el dinero de la fácil camino. Usted don &'; t tiene que trabajar más duro para hacer un montón de dinero en el mercado de lo que hace un poco, así que ten cuidado para un cambio de la marea como hoy y' mercado de s y ponerse en mientras puedas Hotel  .;

hipotecario y financiamiento de viviendas

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