Financiamiento de su vivienda Edificio sueño: construir su casa con sofá Variación

¿Ha considerado el plan de pay-as-you-go para la financiación de la construcción de su casa? Sorprendentemente, me he encontrado periódicamente a través de los constructores de dueño de casa que han construido sus propias casas como dinero estuviera disponible.

Cambio de bolsillo? Nuggets de debajo de los cojines del sofá? Bueno, eso no sucede y no estoy muy a favor de la construcción de pay-as-you-go de su casa por un número de razones. Pero sin duda ha sido y puede ser hecho.

El plan de pay-as-you-go es así como suena. Cuando se guarda el dinero suficiente, se completa otro aspecto del proceso de construcción. Por lo general, las personas que consideran esta opción han sido dueños de sus tierras desde hace tiempo y ya han pagado por las mejoras como también, los sistemas de alcantarillado /séptico, energía a la gran cantidad, teléfonos, etc. Ellos tienen la intención de no tener un préstamo de la construcción y no tener cualquier hipoteca pagos cuando se completa el hogar. Un gol muy bonito!

Por desgracia, pocas personas están en la posición de hacer esto y menos personas pueden llevarlo a cabo con éxito. Hay draw-backs a esta forma de construcción. Si usted puede hacer frente a las extracciones espaldas, o incluso evitarlos, que va a hacer bien. Considere estos:

INCONVENIENTES DEL PLAN pay-as-you-go

- A menudo hay una falta de un plan bien definido para todo el costo y una evaluación precisa del tiempo necesario para completar la construcción. Esto lleva a retrasos adicionales más allá de la espera para los fondos
-. Materiales y estructura expuesta son sometidos a la intemperie y la decadencia si el proyecto se deja en estado inacabado demasiado tiempo
-. Proyectos que parecen estar abandonados durante períodos de tiempo son objeto de robo y vandalismo.
- largo y prolongado proyectos causan una pérdida de interés y el entusiasmo y pueden ser una tensión en la vida personal y familiar.
- La financiación puede ser más difícil llegar tarde si necesita solicitar dinero para terminar el proyecto.
- departamentos de construcción a menudo fruncen el ceño en proyectos que van demasiado tiempo ya veces cobran multas
-. Los vecinos pueden llegar a ser descontentos. Incluso he visto casas sin terminar deliberadamente quemado al suelo!

Una gran cantidad de pensamiento debe entrar en la decisión de construir esta manera. A pesar de las desventajas, también hay algunas ventajas agradables y si puedes llevarlo a cabo en un plazo razonable de tiempo, seguramente pueden tener éxito.

SI DECIDE UTILIZAR EL PLAN pay-as-you-go

Si usted decide que esto es para ti. Espero que tengan experiencia en la construcción! Hay una gran cantidad de conocimientos sobre el proceso de construcción que se necesita. Sin embargo, puesto que no habrá un prestamista requiere que usted demuestre esto usted podría estar al tanto de las cosas que usted ha omitido. Y no hay ninguna influencia externa creando la urgencia de poner a prueba sus conocimientos y habilidades.

Esta es la razón principal por la que no estoy a favor de que para la mayoría de la gente. La gente a menudo no saben lo que no saben! Para remediar esto, usted puede contratar a alguien como su asesor. Obtener una persona calificada, por lo general un superintendente constructor o de construcción para revisar todos sus planes y procesos antes de comenzar la construcción y se compromete a asistir e inspeccionar durante la construcción. Esto debería funcionar bien.

Gran planificación y la conciencia de los peligros pueden ayudar a evitarlos. Obtener ayuda será como un nuevo conjunto de ojos que pueden detectar las cosas que te has perdido. Estar seguro de no dejar que la madera y otros componentes se dañan por el tiempo es importante. Si usted está construyendo con un socio, el entendimiento abierto y honesto de las veces esto se llevará es esencial. Y no tener vecinos demasiado cerca ayuda también!

Por lo tanto, planificar muy bien y asegurarse de que su presupuesto es sólida y que su ingreso es predecible. No tengo planes de ir más de 2 años (3 como máximo). Más tiempo que esto y las tasas de fracaso ir muy, muy arriba.

Para la mayoría, esto simplemente no es una buena opción. Por lo tanto, para obtener mejores opciones que incluyen diversas formas de pedir prestado dinero, por favor ver otros artículos de Mel Inglima en este y otros sitios Restaurant  .;