¿Son hipotecas de tasa ajustable haciendo una reaparición?

Ellos están de acuerdo con un artículo sobre CNNMoney.com hoy.

Según el artículo, las hipotecas de tasa ajustable (ARM) componen casi el 70 por ciento de todas las hipotecas durante los años de la burbuja. Después del colapso de la vivienda su cuota de mercado se desplomó, cayendo a sólo el 3% de todas las hipotecas en 2009. Ahora ese número parece ir en aumento, las hipotecas constituyen el 5% de todos los préstamos se originó en la actualidad, y Freddie Mac predice que el número se elevará a 10% a finales del año

La razón ARM están haciendo una reaparición es simple:. las tasas hipotecarias están en aumento. Tasas de los préstamos a tipo fijo se han incrementado sustancialmente, pasando de casi un punto desde que alcanzó su mínimo histórico de 4,17 por ciento en octubre. Hasta la semana pasada, Freddie Mac mostró que la tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años para ser 5,05%. Mientras tanto, las tasas de 5/1 brazos todavía están funcionando por debajo del 4%, alcanzando 3,92% de media semana pasado, según Freddie Mac.

Una gran cantidad de personas que se resisten a ARM, porque sienten que son un tipo peligroso de hipoteca. De hecho, esta es una especie de reforzar con el subtítulo del artículo de CNN he vinculado a: “ ARM ayudaron a hundir la economía y- ahora ellos y' re Back &" ;. Personalmente, creo que esto es un poco hiperbólico. Es cierto que las armas ayudaron a hundir la economía y- de la misma manera que el clima frío ayudó a hundir el Titanic por la congelación del iceberg y- no eran más que una de las muchas causas, y su papel en la destrucción de la economía era mucho, mucho más pequeño que el papel que la desregulación, la codicia y el exceso de riesgo teniendo jugado.

En cualquier caso, hay pros y contras a las armas. Para el tipo de comprador (alguien que sólo tiene la intención de permanecer en su casa en el corto plazo o de alguien que tiene la intención de pagar rápidamente su hipoteca) ARM pueden proporcionar miles de dólares en ahorros. Es importante darse cuenta de que después de un período fijo de tiempo, la tasa de interés en un cambio de la hipoteca de tasa ajustable en base a las condiciones del mercado. Los que prefieren los pagos estables y caución costo lo desea, puede obtener una hipoteca de tasa fija.

Como siempre, es importante consultar a un profesional de la hipoteca antes de tomar una decisión sobre qué producto hipotecario es el mejor para usted.
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hipotecario y financiamiento de viviendas

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